O que atente para em um fundo de comércio
Se sua empresa tem uma presença física, você provavelmente vai negociar um contrato de negócios conhecido como de concessão para aluguer de espaço para abrigar o seu negócio. Esteja ciente de que o locador pode usar um contrato de arrendamento de formulário que contém armadilhas. gotchas são disposições que podem custar-lhe um monte de dinheiro ou dores de cabeça de maneiras que você não planejar. Sua melhor aposta é para negociar-los para fora do contrato de arrendamento. Algumas dicas clássicos de olhar para fora incluem:
O direito do proprietário de passar o aumento dos custos operacionais no edifício para o inquilino sem limitações
A obrigação do inquilino para pagar qualquer aumento de impostos como resultado de o proprietário da venda do edifício
O direito do locador de rescindir seu contrato cedo para a sua conveniência
Um aviso sobre o edifício e os serviços prestados aos inquilinos
severas limitações ou proibições sobre subarrendamento seu espaço (você pode precisar de sublocação de espaço se o seu negócio encolhe)
garantias pessoais ou pagamento da renda exigidos dos proprietários da empresa