Se você está lidando com contratos de negócios, você precisa ser capaz de falar a língua. Algumas cláusulas contratuais comuns que podem ocorrer ao fazer negócios são definidos na seguinte lista:
clichê: Termos contratuais habituais, normalmente encontrados no final do contrato, que são importantes, mas que não refletem a essência do negócio. Exemplos de termos padronizados incluem disposições que descrevem aviso, lei que regula, ou pagamento de honorários advocatícios.
Violação: Um pedido por uma das partes de um contrato que a outra parte não cumpriu conforme exigido nos termos do contrato.
condições: Disposições em um contrato que lidar com os determinados eventos ou não acontecendo. Condições são como gatilhos que, quando puxado, causam alguma outra parte do contrato para entrar em vigor.
Consideração: Um benefício ou direito que as partes em uma troca de contrato com o outro, a fim de formar o contrato. Consideração pode ser uma promessa de fazer algo (como uma promessa de pagamento de dinheiro ou ceder seu espaço de escritório) ou uma promessa de não fazer algo (a promessa de não alugar o seu espaço de escritório para maior concorrente do seu vizinho), mas o que as partes troca de uns com os outros, a consideração de cada parte deve ser algo de valor para ele.
danos: Um tipo de remédio para violação de uma das partes de um contrato válido. Danos geralmente envolvem um prêmio de dinheiro para a parte lesada, não infratora.
considerandos: Idioma no início do contrato, que descreve por que as partes estão entrando no contrato. Considerandos nem sempre são juridicamente vinculativas, por isso sempre repetir os termos significativos do contrato no corpo do contrato após palavras como # 147 as partes concordam com o seguinte nº 148.;
O que atente para em um fundo de comércio
Se sua empresa tem uma presença física, você provavelmente vai negociar um contrato de negócios conhecido como de concessão para aluguer de espaço para abrigar o seu negócio. Esteja ciente de que o locador pode usar um contrato de arrendamento de formulário que contém armadilhas. gotchas são disposições que podem custar-lhe um monte de dinheiro ou dores de cabeça de maneiras que você não planejar. Sua melhor aposta é para negociar-los para fora do contrato de arrendamento. Algumas dicas clássicos de olhar para fora incluem:
O direito do proprietário de passar o aumento dos custos operacionais no edifício para o inquilino sem limitações
A obrigação do inquilino para pagar qualquer aumento de impostos como resultado de o proprietário da venda do edifício
O direito do locador de rescindir seu contrato cedo para a sua conveniência
Um aviso sobre o edifício e os serviços prestados aos inquilinos
severas limitações ou proibições sobre subarrendamento seu espaço (você pode precisar de sublocação de espaço se o seu negócio encolhe)
garantias pessoais ou pagamento da renda exigidos dos proprietários da empresa
As diferenças entre empregados próprios e terceiros em um ambiente empresarial
Seu negócio pode oferecer contratos para contratantes independentes - pessoas que fazem o trabalho para a sua empresa, mas que não trabalham para sua empresa, no sentido de ser um empregado. contratantes independentes diferem de funcionários em algumas áreas-chave, listados na tabela a seguir. Muitas dessas questões afetam diretamente o que forma você deve preencher com respeito ao trabalhador.
| responsabilidade do empregador | Empregado | Contratante independente |
|---|
| Contribuir para a Segurança Social | sim | Não |
| Contribuir para Medicare impostos | sim | Não |
| Reter impostos federais incidentes | sim | Não |
| Form Arquivo 1099-MISC com IRS se você pagar a pessoa $ 600 ou mais | Não | sim |
| Transportar seguro da compensação do trabalhador para a pessoa | sim | Não |
| Contribuir para o fundo de seguro-desemprego e / ou fiscal | sim | Não |
| benefícios no trabalho Grant empregados, tais como férias remuneradas, licença médica, férias, e opções de ações | sim | Não |
| Pagar funcionários para horas extras | sim | Normalmente, não há |
| Direito de controlar a forma como o trabalhador executa a tarefa específica para a qual ele ou ela é contratada | geralmente sim | Normalmente, não há |
| Direito de dirigir ou controlar a forma como são conduzidos os aspectos do negócio da actividade do trabalhador | geralmente sim | Normalmente, não há |
Terminando um contrato do negócio
Antes de assinar um contrato de negócios, certifique-se que ele contém tudo o que deveria e nada que não deveria. Use as dicas na lista seguinte antes de concluir qualquer acordo de negócios:
Datar e assinar o acordo. Data do acordo de modo a que as partes podem consultá-lo facilmente. As partes também devem indicar a data em que assinar o acordo no bloco de assinatura. As partes não têm de assinar o acordo, no mesmo dia, mas a menos que o contrato diz quando vai começar, o contrato entra em vigor na data da última assinatura. É uma boa ideia até à data o contrato e, em seguida, definir essa data como a # 147 Data de Vigência. # 148- Desta forma, não haverá confusão sobre a data de início do contrato, independentemente de quem assina quando.
Prepare duas cópias finais do contrato. Ambas as partes devem assinar ambas as cópias, deixando cada uma das partes com um original assinado do contrato. Apenas assine a última página. Você não precisa rubricar todas as páginas, a menos que você está preocupado com a outra parte mudando a # 147-finais # 148- cópia sem o seu conhecimento.
Rubricar todas as alterações manuscritas de última hora. Se você fizer pequenas alterações manuscritas para a cópia final antes de ser assinado, ambas as partes devem colocar suas iniciais próximas às mudanças. Desta forma, as partes irão evitar reclamações de que as alterações manuscritas não são legítimos.
Usando assinaturas de fax. Não há problema em assinar um contrato por fax, desde que nenhuma das partes alega que a assinatura de fax é uma falsificação. Porque é muito mais fácil de forjar assinaturas enviadas por fax que # 147-tinta azul # 148- assinaturas originais, é melhor seguir as assinaturas de fax com originais enviados por correio para o outro por assinatura.