Imóveis exame de licença: 7 Confusing pares de palavras
Antes de tomar o seu exame de licença imobiliário, é importante que você entenda a diferença entre os termos com som semelhante. Os seguintes termos imobiliários são os mais frequentemente confused- obter esses memorizado e você está bem no seu caminho para mais acertos.
Condomínio / cooperativa: Um proprietário de condomínio, na verdade, é proprietária de imóveis. Esta propriedade é geralmente o espaço aéreo e um interesse como um inquilino em comum da terra. O proprietário de uma cooperativa possui ações em uma empresa que é proprietária de um edifício. O acionista também recebe um contrato de arrendamento de propriedade, o que dá a esses accionistas a ocupar uma unidade.
Foreclosure / caducidade: O encerramento é a perda da propriedade para pagar uma dívida. A caducidade está a perder a propriedade por causa da desobediência a uma condição na escritura.
Concedente / beneficiário: O concedente dá, vende ou transfere a propriedade para o beneficiado. O beneficiário recebe a propriedade.
Trespasse / taxa alugado: O interesse de arrendamento é o interesse do inquilino no imóvel. O inquilino detém o contrato de arrendamento. O interesse taxa arrendado é o proprietário ou o interesse do proprietário.
Mortgagor / credor hipotecário: O mortgagor é o mutuário. O credor hipotecário é o credor. O mutuário dá uma hipoteca para o credor.
Substituição de custo / reprodução elenco: Esses termos estão associados com a abordagem dos custos com a valorização de um imóvel. O custo de substituição é o custo para produzir uma estrutura que é essencialmente o mesmo que a estrutura existente, mas usando os materiais e os padrões modernos. custo de reprodução é uma estimativa do custo para produzir exactamente a mesma estrutura, com os mesmos materiais.
Imposto de dedução crédito / fiscal: Um crédito fiscal é subtraído de impostos devidos. A dedução fiscal é subtraído de renda. Se todas as coisas são iguais, um crédito de imposto geralmente é mais valioso do que uma dedução fiscal do mesmo valor.