Transferência de direitos de propriedade para outra

Um dos direitos de propriedade básicos de propriedade é o direito de transferir os seus direitos de outras pessoas. Um proprietário pode dar apenas alguns dos seus direitos, mas continua sendo o proprietário, como dando a alguém uma servidão de usar sua propriedade. Um proprietário também pode transferir toda a sua propriedade - os direitos básicos de possuir, usar e excluir. A seguir estão algumas maneiras ela pode transferir seus direitos de propriedade:

• Ato: Um proprietário pode transferir sua propriedade, fornecendo uma ação válida para um beneficiário.

• Vontade: Um proprietário pode transferir sua propriedade em sua morte por uma vontade.

• Hipoteca: Em alguns estados, uma hipoteca é tratado como um meio de transporte do título legal à mortgagee- em outros, é apenas uma penhor, o direito legal de vender o imóvel para satisfazer uma dívida não paga. Em ambos os casos, se os padrões mortgagor sobre a dívida que os Protege hipoteca, o credor hipotecário pode encerrar, realizar uma venda em hasta pública, e tem o título legal transferido para o lance mais alto.

Quando um proprietário transfere a propriedade para outra pessoa, o novo proprietário quer ter a certeza de que o mundo sabe que agora possui a propriedade. Ela faz isso através da gravação de seu interesse com o caixeiro de condado ou outro funcionário público que mantém registros relativos à propriedade real. Se não o fizer, estatutos de gravação de estado pode permitir que alguém que compra o imóvel sem saber sobre seu interesse em se tornar o proprietário em vez disso.