Direitos de Propriedade: Trespasses reparação

Um proprietário tem o direito de propriedade geral para excluir outros de sua terra. Uma invasão do direito de excluir é chamado de transgressão. Um proprietário de terras ou outro proprietário da terra tem o direito de recuperar os danos reais à terra resultante de uma transgressão.

Se o dano é permanente, a medida de danos seria o valor de mercado perdida ou o custo para reparar o dano. O possuidor também tem direito a danos consequentes previsíveis que resultam da transgressão, como lesões pessoais.

Mesmo se não há nenhum dano real, o possuidor tem direito a indemnização nominais compensadores ela para a intrusão ilícita. Ela não tem que provar qualquer dano real, a fim de ganhar uma reivindicação transgressão, porque a própria entrada é uma violação dos seus direitos, não apenas danificar sua propriedade.

Um proprietário também é geralmente direito a uma liminar impedindo uma transgressão de continuar, como quando a ofensa é causada por uma estrutura invasora. No entanto, se a liminar iria prejudicar o réu muito mais do que isso iria beneficiar o requerente, o tribunal pode negar uma liminar.

Um proprietário também tem direito a uma liminar impedindo que um proprietário de cometer uma transgressão ameaçada se os danos seriam difíceis de determinar ou o dano seria irreparável.

Se o invasor tem realmente despossuídos ela, o proprietário legítimo pode intentar uma acção ejectment para recuperar a posse.