12 Dicas para vender uma casa em um mercado Slumping
Você pode conseguir vender uma casa em um mercado em declínio e até mesmo lucrar com a venda se você definir metas realistas e trabalhar um pouco mais para ele do que seus concorrentes. Se você se encontrar tendo que vender em um mercado lento, você vai precisar para fazer a sua casa ainda mais atraente e adoçar o negócio para construir mais interesse em sua casa.
Aqui estão 12 dicas para tornar a sua casa venda acontecer:
Obter uma avaliação com antecedência para que você saiba o que a casa está oficialmente pena (com base na opinião profissional do avaliador).
Preço-lo ao mercado. Não seja ganancioso. A maioria dos vendedores tendem a definir o preço muito alto, pensando sua casa vale mais do que ele realmente é. Verifique os preços de venda de casas comparáveis, que recentemente vendidas e os preços pedidos de casas comparáveis que estão atualmente à venda no seu bairro.
Ter sua casa inspecionada profissionalmente antes mostrá-lo. Obter tudo reparado, de modo espectadores não terá uma desculpa para não comprar.
Concentre-se em apelação do freio e fazer uma boa primeira impressão. Você não tem uma segunda chance para fazer uma boa primeira impressão.
Ter a sua casa profissionalmente encenado. A stager profissional pode transformar uma casa vazia ou muito confuso em uma casa acolhedora e hospitaleira.
Liste a casa com um corretor de imóveis experiente, um veterano que já experimentou as guerras de preços no mercado imobiliário. De acordo com a National Association of Realtors, uma casa é vendida por uma média de 16 por cento mais quando o vendedor usa um corretor de imóveis certificado.
Dê sua papelada Realtor destacando todas as melhorias para a casa. Incluem garantias de que você tem para itens caros, como um telhado, forno, ou tanque de água quente.
Oferecer uma comissão superior para seu corretor de imóveis como um incentivo adicional. Se a taxa indo é de 6 por cento, considerar a oferta de 7 por cento ou 8 por cento.
Comprar uma casa de garantia é transferível para o novo proprietário. Por algumas centenas de dólares, você pode garantir que o imóvel está livre de grandes defeitos.
Mantenha a sua casa na condição de pronto-a-show em todos os momentos. Não necessitam de um aviso prévio de 24 horas.
Esteja aberto a negociar em coisas como deixar móveis ou eletrodomésticos trás.
Estar dispostos a pagar os custos de fechamento para o comprador, até 6 por cento. Um mercado lento é geralmente lento por causa de uma economia lenta. Os compradores, especialmente compradores de primeira vez, estão precisando de dinheiro e pode precisar de você para ajudar de alguma forma com o financiamento.