seleção de candidatos
seleção cuidadosa pode ajudar a evitar problemas legais, porque você tem menos necessidade de tomar medidas legais contra bons moradores, e eles são menos propensos a apresentar queixas legais contra você. Para selecionar pretendentes, siga os seguintes passos:
Ter a pessoa preencher e enviar um pedido.
Pedir um relatório de crédito e de fundo para o residente potencial.
Entre em contato com o empregador do requerente para verificar o emprego do requerente ou verificar outras fontes de renda.
Verifique paystubs recentes, W-2s e 1099s, declaração de imposto do ano anterior, e um extrato bancário recente.
Contate referências pessoais do requerente e fazer perguntas sobre o caráter e confiabilidade da pessoa.
Entrar em contato com nenhum proprietários do requerente alugadas no passado e perguntar sobre o histórico de pagamento, a condição de o requerente deixou a propriedade, e se o requerente causou problemas com seus vizinhos.
Entrevistar o requerente em pessoa.
Quando o rastreio potenciais arrendatários, você deve cumprir com as leis de habitação justo, portanto, certas questões estão fora dos limites. Você pode reunir informações sobre o status de uma perspectiva de emprego, renda, histórico de crédito, a história da habitação, e passado criminoso, mas você está proibido de pedir a um requerente se ela tem filhos, qual país ela é de, qual igreja que frequenta, e assim por diante.