Como preparar um carta de dificuldade para um credor hipotecário
Ao se aplicar para um empréstimo hipotecário modificação, um componente chave da aplicação é o carta de dificuldade,
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Reconhecendo as dificuldades elegíveis
Nem tudo se qualifica como uma dificuldade financeira de boa-fé. Você precisa provar que você experimentou uma dificuldade genuína e que comprometeu sua capacidade de pagamento.
A maioria dos credores levar em consideração as seguintes dificuldades, entre outros:
perda de emprego ou deslocalização, como uma demissão ou redução em vigor (RIF).
redução de renda, tais como a redução dos salários ou perda de horas extras.
Um negócio falhou ou um que está sofrendo de uma desaceleração econômica.
Divórcio ou separação.
Criança recém-nascida, designadamente a licença de maternidade e o aumento da despesa de ter outro dependente. Alguns credores até mesmo considerar a adopção de uma dificuldade.
Morte na família, especialmente se a pessoa que faleceu estava ajudando a fazer os pagamentos.
choque de pagamento, como em uma colisão na taxa de juros sobre uma hipoteca de taxa ajustável.
Doença ou lesão que ou reduz o rendimento ou aumenta as despesas médicas ou ambos.
Demasiada dívida acumulada ao longo do tempo.
dever militar.
Jogos de azar por um dos assalariados do agregado familiar que atualmente está em busca de tratamento.
Álcool ou dependência de drogas de um dos assalariados do agregado familiar que atualmente está em busca de tratamento.
Encarceramento de um dos assalariados do agregado familiar.
Perguntas sua carta de dificuldade deve responder
As pessoas que lêem o seu letra da dificuldade vêm a ele com perguntas que querem respondido, então é melhor você ter as respostas em linha reta em sua própria mente em primeiro lugar antes de colocá-los no papel. A seguir estão as perguntas a sua carta de dificuldade necessita para responder:
O evento ou série de eventos causou a dificuldade financeira que fez a sua hipoteca pagamentos mensais exorbitantes?
Quando as dificuldades ocorrem? Fornecer uma data ou intervalo específico de datas.
É a dificuldade temporária ou permanente? A dificuldade temporária poderia ser contas médicas não cobertas pelo seguro, uma doença lesão ou de curto prazo, ou de uma dispensa do trabalho. A dificuldade permanente é mais como uma morte na família ou um divórcio ou separação.
Como mal que você quer manter sua casa? Se você realmente não se preocupam com manter a casa, o credor pode não se importar o suficiente para tentar negociar uma modificação do empréstimo.
Você está atrás em seus pagamentos de casa? Se sim, quantos meses você está para trás? Qual é o montante total em dólares de sua deficiência?
você pode dar ao luxo de fazer um pagamento de casa? Se sim, o quanto você pode dar ao luxo de pagar?
O que você está fazendo para resolver a causa raiz (s) das dificuldades (se você tem qualquer controle sobre eles) e recuperar a sua situação financeira? Isso pode ser qualquer coisa, desde o orçamento com mais cuidado para encontrar um novo emprego ou liquidar ativos.
O objetivo de sua carta de dificuldade é convencer o seu credor que você é digno de uma modificação do empréstimo. Ele deve mostrar que você cumprir todos os requisitos de elegibilidade do credor e convencer o credor que você está comprometido com uma solução de longo prazo e capaz de seguir adiante.
Rever uma carta de dificuldade de amostra
Você deve manter sua carta de dificuldade curta - uma página é suficiente. Sublinhe os pontos mais importantes, incluindo os termos de seu empréstimo atual, a quantidade deficiência total (se houver), a data em que o problema começou, qualquer coisa que você fez para resolver o problema, e assim por diante. O documento a seguir fornece um modelo para que você possa começar.
