Discutindo uma modificação do empréstimo com o seu credor Home Mortgage
Os credores têm muitas políticas para rejeitar um pedido de modificação do empréstimo. Algumas das restrições do credor são razoáveis. Provavelmente você vai ser rejeitado por uma modificação do empréstimo se você não está emprego remunerado. Nesse caso, você não pode pagar um pagamento de casa, independentemente de quanto uma modificação do empréstimo iria diminuir o seu pagamento.
Uma questão inicial de pedir ao seu credor é, # 147 Qual é a sua política de modificação do empréstimo? # 148- ou # 147-Quais são os requisitos de elegibilidade modificação do empréstimo? # 148- Se você é inelegível para qualquer razão, você quer saber logo no início, para que você possa
Resolver quaisquer problemas que impedem você de qualificação. Por exemplo, você pode ser capaz de liquidar os bens ou galpão obrigações para tornar-se elegível.
Buscar outras opções, tais como o refinanciamento, a venda de sua casa, ou juntar-se com um investidor para que você possa ficar em sua casa.
Subir na cadeia de comando para alguém que pode estar disposto a abrir uma exceção no seu caso.
Pode ser necessário para limpar vários obstáculos antes de chegar ao tomador de decisão final. Comece com o Services, mas lembre-se que o servicer provavelmente está funcionando dentro dos parâmetros estabelecidos pelo credor, investidores e outras partes que detêm uma participação na sua hipoteca. Supondo que você se qualificar e pedir uma modificação do empréstimo que atenda aos pré-requisitos, o Services pode satisfazer o seu pedido.
Se o credor / Services recusa-se a ajudá-lo e você tem seguro de hipoteca confidencial (PMI), você pode ser capaz de recorrer ao auxílio de sua empresa PMI. Muitos, se não todas as empresas PMI já começaram a operar campanhas de retenção de casa. Eles querem modificar os empréstimos para que eles não têm de pagar para fora no PMI afirma após o encerramento.
Fannie Mae, Freddie Mac, FHA e VA também pode desempenhar um papel na sua modificação, trabalhando através de seus credores aprovados para oferecer empréstimo modificações aerodinâmicas e outras formas de alívio para os proprietários cujas hipotecas que possui ou segurar. Se sua hipoteca é de propriedade ou segurados através de qualquer destes partidos, visite o Web site para procurar por quaisquer programas de alívio.
Em 4 de março de 2009, o governo federal lançou seu programa Making Home Affordable (MHA). Através deste plano, os credores participantes devem refinanciar ou modificar empréstimos de qualificação para a acessibilidade de acordo com as diretrizes do programa. Para mais informações sobre este programa, incluindo se o credor é um participante e se você se qualificar para o refinanciamento ou modificação, visita Making Home Affordable.