Investir em Fannie Mae e Freddie Mac Propriedades
Uma das maneiras que o governo federal promove a casa própria é fornecendo financiamento através Fannie Mae (FNMA ou Federal National Mortgage Association), Ginnie Mae (GNMA ou Government National Mortgage Association) e Freddie Mac (FHLMC ou Federal Home Loan Mortgage Corporation).
Todas estas organizações comprar hipotecas residenciais e, em seguida, converter as hipotecas em títulos para venda a investidores, indiretamente, financiar a compra de casas. Porque Fannie Mae e Freddie Mac são uma parte tão integrante do financiamento da casa própria, eles acabam com um número enorme de encerramento propriedades que eles devem vender, especialmente em grandes mercados, e muitas dessas propriedades não são HUD ou VA casas.
Se você se depara com o que parece ser um grande negócio, fazer a sua oferta sujeita a uma casa inspecção satisfatória. Atrasar a sua oferta até que você pode ter a casa inspecionada abre a possibilidade de que outro comprador vai precipitar-se e comprar o imóvel. Ao fazer sua oferta sujeita a uma casa inspecção satisfatória, você pode obter a sua oferta e, em seguida, voltar atrás se a propriedade precisa de um monte de trabalho. Apresentar a sua oferta, mas certifique-se que tem uma boa cláusula de contingência pode ser usado para uma saída de emergência.
Freddie Mac tem um Web site dedicado exclusivamente a promover as vendas das casas de que é proprietário chamada HomeSteps. Este site apresenta uma informação banco de dados contendo on-line pesquisável em milhares de casas, principalmente propriedades REO, toda a nação. Freddie Mac lista a maioria das casas com os corretores, mas também detém leilões on-line, de modo que você pode oferecer para propriedades no conforto da sua casa ou escritório.
HomeSteps fornece informações muito sucintas sobre as suas casas, mas fornece o nome e número de telefone do agente imobiliário para chamar. Quando você encontrar uma casa que lhe interessa, ligue para o agente para agendar uma visita.
irmã mais velha de Freddie Mac, Fannie Mae tem seu próprio site para compradores de casas. Preencha o formulário de pesquisa para especificar sua faixa de preço desejado e um local e clique em Pesquisar.
Se Fannie Mae tem propriedades para venda que correspondem aos seus critérios de busca, o site exibe uma lista de propriedades disponíveis, e você pode clicar em um link para obter informações adicionais, incluindo informações de contato para o agente da lista.