Financiamento sua casa Flips

Lançando casas é um empreendimento caro. Você precisa de dinheiro para comprar o imóvel, renová-la, pagar as contas para a duração do projeto, e vender o imóvel. Quando o financiamento de um flip, trabalhar com um qualificada corretor de hipoteca ou empréstimo oficial de considerar as seguintes fontes de dinheiro:

• Seu próprio dinheiro: Caixa e poupança, patrimônio que você construiu em sua casa (o valor da sua casa menos o que você deve nele), e poupança-reforma.

• Empréstimos pessoais: Dinheiro de membros da família ou amigos que são ou dispostos a ajudá-lo ou querer investir em imóveis sem ter que fazer o trabalho.

• empréstimos convencionais: Dinheiro que você qualificar-se para pedir emprestado de um banco ou outra instituição de empréstimo convencional com base em sua renda, o patrimônio líquido (o valor do que você possui menos o valor do que você deve), e histórico de crédito.

• empréstimos do governo: Se você estiver comprando propriedades de programas patrocinados pelo governo, você pode qualificar para os empréstimos do governo, mesmo como um investidor.

• empréstimos de dinheiro duro: De alta de juros, empréstimos de curto prazo que muitas vezes são atraentes para os investidores que não podem qualificar para empréstimos convencionais. (Um dos benefícios de empréstimos da moeda forte é que o credor muitas vezes aceita a propriedade de investimento como garantia para o empréstimo, para que você não tem que colocar sua própria casa em risco.)

• Cartões de crédito: Usando cartões de crédito para financiar um flip é muito arriscado para a recomendação, mas alguns investidores têm utilizado esta estratégia. Considere o uso de cartões de crédito só em caso de emergência para cobrir o custo dos reparos de última hora ou renovações ou para pagar os custos de exploração até que você pode vender a propriedade.

Depois de comprar uma propriedade, você pode ser capaz de financiar os reparos e renovações de refinanciamento para puxar o capital fora da propriedade.