Entenda hipotecas reversas
As pessoas tendem a se coíbe de a própria idéia de hipotecas reversas, em parte por causa de seu ex-rap ruim, e em parte por causa de toda a terminologia assustador. Quando alguém começa jorrando fora sobre como você pode "utilizar o capital em sua casa em pagamentos diferidos com uma hipoteca de conversão", as chances são muito boas que você está indo para ajustá-lo fora.
As hipotecas reversas pagar-lhe para continuar a viver em sua casa. Você pode pensar em sua casa como o Bank of You: Você está pedindo o dinheiro que você teria ganho tinha lhe vendeu sua casa. Você pode então usar o dinheiro para o que quiser. Qualquer coisa que seu coração deseja (e sua carteira pode segurar) é seu para a tomada, quer se trate de um período de férias na Suíça, movendo o quarto principal para o primeiro andar, ou enviar-se para a faculdade!
O conceito é uma espécie de resumo, se você está pagando um credor para os últimos 30 anos ou mais, e pode ser difícil de entender no início. Dê uma olhada nos pontos de referência rápida abaixo:
Você é um proprietário que deve pouco ou nada em sua casa. Você decidir que precisa de mais dinheiro para viver a vida que você quer, mas o seu maior trunfo é a sua casa e você certamente não quer vendê-lo para obter o dinheiro que você precisa.
Um emprestador de hipoteca reversa descobre o quanto ele pode emprestar-lhe com base no seu valor em casa, a sua idade, e taxas de juros e empréstimos que alguma porcentagem do dinheiro que teria conseguido se você decidiu vender sua casa.
Você ainda possui a sua casa e continuar a viver nele, mas agora que você está recebendo os pagamentos do credor, para que o seu problema de fluxo de caixa é resolvido.
Você paga o empréstimo de volta (com juros) apenas quando você não vive na casa em tempo integral mais, geralmente devido a sair ou a morte.
Você nunca deve mais do que sua casa vale a pena, não importa o quanto você acumulou em dívidas.
Você mantém qualquer equidade restante após a venda da casa-se você deve o credor $ 67.000 e sua casa é vendida por US $ 200.000, você colocar a diferença em seu bolso e ir embora sorrindo.
Uma hipoteca reversa é às vezes chamado de pagamento diferido empréstimo, e por uma razão muito boa. Em vez de pagar o empréstimo casa como você emprestar dinheiro, os pagamentos são adiadas (diferido). É por isso que inverter hipotecas podem ser uma boa escolha para seniors- quando você está em um rendimento fixo ou vivendo de suas economias, ele pode ajudar a ter algum dinheiro extra na mão para completar.
Porque o pagamento for diferido, você está gastando a equidade em sua casa, em vez de ganhá-lo (como você faria com uma hipoteca frente tradicional). Desde a equidade é um valor intangível, você nunca sente os efeitos da equidade vai para baixo, mas com certeza você se sentir o dinheiro fluindo de forma constante em sua conta corrente.