Tactics Alguns vendedores de imóveis uso para evitar Inspeções
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vendedores sem escrúpulos usar vários truques para evitar o escrutínio de uma inspeção completa e detalhada da propriedade, para se certificar de que você está ciente deles, para que você não ser vítima. Um ângulo é oferecer ao comprador um plano de proteção de garantia ou propriedade que oferece serviços de reparação para os principais sistemas e aparelhos do imóvel. Estas opções são normalmente oferecidos apenas para residências e condomínios alugado ou pequenas propriedades residenciais e não são aceitáveis em vez de uma inspecção. Na verdade, esses planos não fazem muito sentido em tudo, porque até mesmo para uma única unidade de locação ou em casa que custam várias centenas de dólares adiantado, mais lá é uma franquia de US $ 25 a US $ 100 cada vez que fizer uma reclamação.
Ou alguns vendedores dizer-lhe que já tinha um relatório de inspecção preparado - para que você não precisa de tomar este passo. Esta afirmação é a tentativa do vendedor para controlar o processo de inspeção, enquanto afirmando ser interessado em poupar tempo e dinheiro, fornecendo-lhe uma cópia de um relatório de inspecção que eles autorizada através de um inspector da sua escolha. Não faz mal para analisar esse relatório e dar uma cópia para a sua equipa de inspecção, mas nunca aceitar relatório de inspecção de um vendedor como sua única fonte de informação. Quando um vendedor contrata um inspector, ela pode contratar alguém que não é diligente ou crítica da propriedade. Além disso, cuidado de inspectores que são populares com os agentes imobiliários. Eles podem ser popular, porque eles não são completas em descobrir e documentar todos os problemas com propriedades.