Outra maneira de levar o título: Propriedade Comunidade e locação pelas totalidades
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Alguns estados oferecem casais uma forma adicional para levar o título. A principal vantagem propriedade comunitária é que as duas metades do seu aluguer receber uma base intensificada após a morte de um dos cônjuges. Além disso, como cada cônjuge propriedade da comunidade é dona de 50 por cento do ativo, ele ou ela tem o direito de transferir o seu interesse pela vontade ou de outra forma a quem eles querem.
propriedade da comunidade está disponível no Arizona, Califórnia, Idaho, Louisiana, Nevada, Novo México, Texas, Washington e Wisconsin. Alaska permite que um opt-in para o arranjo de propriedade da comunidade que vários desses estados (Alaska, Arizona, Califórnia, Idaho, Nevada e Wisconsin) estão oferecendo agora uma forma modificada chamada propriedade da comunidade com direito de sobrevivência, que adiciona o benefício de evitar probate após a morte de um cônjuge.
O falecido colunista imobiliário Bob Bruss escreveu sobre os benefícios de uma outra forma de propriedade que se aplica apenas aos casais - tenancy pelos totalidade. É essencialmente o mesmo que o arrendamento conjunto com direitos de sobrevivência, mas não pode ser denunciado por um dos cônjuges sozinho e não está sujeita a uma ação partição. Arrendamento pelo entireties deve ser especificada na escritura e só é permitida no Alasca, Arkansas, Delaware, Distrito de Columbia, Flórida, Havaí, Illinois, Indiana, Kentucky, Maryland, Massachusetts, Michigan, Mississippi, Missouri, Nova Jersey, New York , Carolina do Norte, Ohio, Oklahoma, Oregon, Pensilvânia, Rhode Island, Tennessee, Vermont, Virgínia, e Wyoming. Certifique-se de verificar com o seu conselheiro legal ou fiscal porque há algumas limitações, como Ohio já não permite tenancy pelas totalidades, e vários estados têm requisitos específicos.