4 Tipos de Obras Públicas propriedade

Até que você começou sua carreira imobiliário, você pode ter assumido que havia apenas um tipo de propriedade - que ou você tinha a propriedade, ou você não fez. Bem, existem vários tipos de propriedade, e você precisa saber sobre eles para passar no exame de licença imobiliário.

Aqui estão os quatro tipos mais comuns de propriedade:

• Tenancy in severalty: Embora possa soar como mais, este tipo de propriedade é por uma pessoa ou uma empresa, e não ser casado não tem nada a ver com isso.

• Tenancy em comum: propriedade indivisa igual ou desigual entre duas ou mais pessoas é o que caracteriza este tipo de propriedade. Se um proprietário morre, a participação da pessoa falecida é transmitida aos seus herdeiros, não os outros proprietários.

• Locação conjunta:

  As quatro unidades que devem existir para este tipo de propriedade de existir são

• Interesse: Cada proprietário tem o mesmo interesse.

• Posse: Todos os proprietários de deter uma participação indivisa.

• Tempo: Todos os proprietários recebem o seu interesse, ao mesmo tempo.

• Título: Todos os proprietários de adquirir o seu interesse com a mesma ação.

Se um proprietário de uma locação comum morre, o interesse que do proprietário reverte para os outros proprietários. Este direito de sobrevivência pode variar em cada estado.

Arrendamento pelo conjunto: Propriedade que está disponível apenas para casais, arrendamento pela totalidade significa que a propriedade não pode ser vendido sem o acordo de ambas as partes. O direito de sobrevivência existe na medida em que, se um dos cônjuges morre, a sua / seu interesse reverte para o outro cônjuge.