Como se proteger de Imóveis Bolhas e Crashes

Bolhas não estão limitados a apenas o mercado de ações. A bolha da habitação começou em 2001 como especuladores fugiu do mercado de ações e definir as suas vistas sobre o setor imobiliário, o envio de valores de casa para cima. Quando os preços da habitação começou a esvaziar, alguns proprietários descobriram que devia mais em sua hipoteca de sua casa valia. Como as taxas de juro introdutórias baixas redefinir a taxas mais elevadas, muitos proprietários viram-se incapazes de pagar suas hipotecas. Foreclosures disparou. Quando a bolha estourou, deixou uma crise de crédito jamais visto desde a Grande Depressão.

Você vai saber os efeitos da explosão imobiliária 2007-2008 quando você ler sobre isso nos livros de história. Para protegê-lo a partir de um colapso imobiliário, faça o seguinte:

• Não confie em seu credor hipotecário ou agente imobiliário para lhe dizer o quanto casa você pode pagar. Trabalhar fora do seu orçamento e certifique-se que você pode pagar o pagamento da hipoteca, juntamente com despesas de habitação associados.

• Coloque pelo menos a 10 por cento (de preferência de 20 por cento) no pagamento do lar. Passe sobre o financiamento de pagamento zero para baixo. Se você não puder pagar um pré-pagamento, você provavelmente não pode pagar a casa.

• Se você não planeja estar em uma casa por pelo menos cinco anos, não comprar um. Alugar em vez disso. Na maioria dos casos, quebrar mesmo em uma compra de casa leva pelo menos cinco anos, devido aos custos envolvidos na compra e venda de uma casa.

• Evitar o uso de home equity linhas de crédito para as compras dos consumidores. Use home equity linhas de crédito exclusivamente para fins de emergência.

• Não confie em um home equity linha de crédito como sua única fonte de fundos de emergência. Mantenha seus fundos de emergência em contas de reservas de caixa, como contas de poupança ou fundos mútuos do mercado monetário. Se, entretanto, você esgotar essas contas em uma emergência prolongada, então você pode voltar para o seu home equity linha de crédito.