Dez Passos para o pedido de veteranos VA Home Loan
O programa de empréstimo VA casa é um grande benefício. Com um empréstimo home VA, é mais fácil para os veteranos para financiar uma casa do que a maioria dos programas de empréstimo comercial, e não há nenhum exigido no pagamento e sem seguro exigido privada hipoteca (PMI) para o empréstimo.
Basta seguir estes passos simples:
Obter aconselhamento.
Isso não é necessário sob o Início programa de empréstimo VA, mas é certamente uma boa idéia - especialmente para o comprador de casa pela primeira vez. Pré-compra de aconselhamento lhe dá informações sobre
O processo de compra de uma casa
Os principais intervenientes no processo de compra de casa
gestão da dívida
Encontrar um lar.
Algumas pessoas adoram a caça para uma nova casa-outros odeiam. Mas, independentemente de qual campo você cair, você não pode prosseguir até encontrar essa casa potencial, doce lar.
Fazer uma oferta.
Depois de ter encontrado o lugar, discutir a compra com o agente vendedor ou de venda. É perfeitamente correto para assinar um contrato de compra neste momento, enquanto ele está condicionada à aprovação do seu empréstimo à habitação VA.
Selecione um credor.
Encontrar um emprestador que participa no Lar programa de empréstimo VA não é difícil, porque praticamente todos eles fazem. É uma boa idéia para fazer compras em torno de encontrar as melhores condições possíveis. Lembre-se, todos os credores não são criados iguais.
Obter um Certificado de Elegibilidade.
Para obter um empréstimo casa VA, o VA deve primeiro certificar que você é elegível para o programa. Isto é feito através da emissão de um Certificado de Elegibilidade.
Muitos credores podem obter este certificado para você, com facilidade e quase instantaneamente, através do Certificado automatizada do sistema de Elegibilidade (ACE). Esta aplicação baseada na Internet pode determinar a elegibilidade e emitir um Certificado de Elegibilidade on-line em questão de segundos.
Nem todos os casos podem ser processados através de ACE - apenas aqueles para os quais o VA tem dados suficientes sobre o recorrente nos seus registros. No entanto, não se esqueça de pedir ao seu credor sobre este método porque ele pode salvar semanas de tempo.
Se o credor não tem acesso a ACE, você pode solicitar um Certificado de Elegibilidade através da apresentação de um VA Formulário 26-1880 concluída. Você pode obter este formulário a partir de qualquer centro regional VA ou imprimi-lo a partir do site da VA.
Fornecer a prova de seu serviço militar.
Ao solicitar um Certificado de Elegibilidade, você deve incluir a prova de seu serviço militar, juntamente com o seu pedido. Em alguns casos, pode ser possível para o VA para estabelecer a elegibilidade, sem a sua prova de serviço.
No entanto, para evitar atrasos possíveis, é melhor para fornecer tais provas. Envie o formulário preenchido para VA Loan Elegibilidade Center, apartado Box 20729, Winston-Salem, NC 27120. Para a entrega durante a noite, VA Loan Elegibilidade Center, 251 N. Main St., Winston-Salem, NC 27155.
Obter uma avaliação VA.
O credor irá pedir ao VA para atribuir um avaliador licenciado para determinar o valor razoável para a propriedade. O avaliador irá emitir um Certificado de um valor razoável.
Embora o avaliador VA deve ver a propriedade, tanto do exterior e do interior para determinar a sua condição geral, o processo de avaliação não é uma inspeção do imóvel. Você deve contratar seu próprio inspector licenciado para satisfazer-se que a casa que você pretende comprar está em uma condição que é aceitável para você.
O VA garante apenas o empréstimo, e não a condição da propriedade. É sua a responsabilidade de ser um comprador informado e assegurar-se de que o que você está comprando é satisfatória para você em todos os aspectos.
Você pode ser obrigado a pagar para a avaliação, a menos que o vendedor se compromete a pagar. No entanto, muitos credores permitem que você incluir esta taxa como parte do empréstimo.
Jogar o jogo de espera.
O credor irá informá-lo da decisão sobre o empréstimo. Você deve ser aprovado se o valor estabelecido da casa e seu crédito e renda são aceitáveis.
Às vezes, pode demorar mais tempo do que o esperado para o credor ou VA para processar seu pedido de empréstimo. Por exemplo, seu empregador atual ou anterior pode ser lento no retorno uma forma de verificação de emprego, ou pode levar algum tempo para obter um rating de crédito de credores fora do estado. Normalmente, você deve planejar em quatro a seis semanas para obter uma decisão sobre o seu pedido.
Não faça quaisquer compromissos com base em uma esperada aprovação do seu empréstimo. Você não deve, por exemplo, notificar o seu senhorio até que o empréstimo seja aprovado pelo credor eo VA. Se você saltar a arma, você pode encontrar-se sem um lugar para viver.
Participar do encerramento do empréstimo.
Você (e seu cônjuge) precisam participar do encerramento do empréstimo. O advogado credor ou o encerramento irá explicar os termos e exigências do empréstimo, bem como onde e como fazer os pagamentos mensais. Durante esta reunião, você assina a nota, hipoteca, e outros papéis relacionados.
Mover!
Agora você pode mover-se em sua nova propriedade. O empréstimo é enviado para o VA para garantia. O VA anota o documento de licença para refletir o uso de direito (o valor $ 36.000 ou o que foi aprovado e devolve-lo para você. Parabéns! Você agora é um proprietário.
aconselhamento habitação é geralmente livre. O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) mantém um número toll-free e do site para esta finalidade. Para localizar um escritório de aconselhamento de habitação próxima, ligue para 800-569-4287 ou visite o HUD de site.