Compreender zoneamento, licenciamento e licenças

Não importa que os governos - federal, estaduais ou locais - competente para decidir sobre o seu lugar particular de negócios, você pode apostar que todos eles têm algo a dizer sobre como, quando e onde você pode - e não pode - executar o seu negócio. Trabalhar o seu caminho através do labirinto de regulamentações governamentais certamente pode ser um dos aspectos mais confusos de fazer negócios, mas é fundamental para o seu sucesso no longo prazo. Quando suficientemente motivado, a maioria das agências e departamentos governamentais não são nem um pouco tímido sobre a emissão de multas, imposição de sanções, e do encerramento de empresas ofender.

zoneamento

Por alguma razão, muitos proprietários - particularmente aqueles que vivem em áreas residencial tranquila - não gosto muito da idéia de ter um movimento de negócios movimentado na porta ao lado. Apenas o pensamento de um desfile constante de carros de cliente indo e vindo em todas as horas do dia ou da noite, o barulho e ruído proveniente de uma loja de aparelho reparação improvisada para fora em sua garagem, ou a visão de carros parcialmente montados sujando a calçada, é o suficiente para enviar muitos proprietários em um ataque de preocupação (e até mesmo a raiva). E, na verdade, quando as pessoas compram suas casas, eles geralmente esperam obter alguma medida de paz e tranquilidade junto com eles.

leis de zoneamento são, entre outras coisas, a maneira favorita do governo de tentar manter áreas residenciais residenciais e comerciais áreas de negócio - fazendo com que todos (bem, quase todos) feliz no processo. E, em geral, as leis de zoneamento fazer o trabalho. Depois de um cidadão faz uma queixa, a maioria das jurisdições segue um procedimento estabelecido para determinar se um empresário está quebrando as regras ou não - a tomar medidas apenas quando necessário. Infelizmente, no entanto, as leis de zoneamento mesmas que tentam garantir que alguém não decide construir uma usina de geração de energia a carvão na rua em frente a sua casa também são as mesmas leis que podem restringir (e em alguns casos, impedir) a sua capacidade para iniciar um negócio em sua própria casa.

Aqui estão algumas das categorias de regras que as leis de zoneamento podem impor em sua cidade ou país em particular:

• sinalização de publicidade
• Estacionamento e tráfego veículo
• O percentual de sua casa dedicado ao negócio
• O número de pessoas que empregam, e os trabalhos que você empregá-los para executar
• O uso de materiais perigosos e produtos químicos
• Ruído, fumaça e odor

Então, o que você pode fazer se zoneamento fazer o seu negócio baseado em casa ilegal ou são tão restritivas que não é possível operar o seu negócio de forma eficaz? Experimente uma das seguintes abordagens:

• Solicitar uma variância. As agências governamentais e departamentos conceder rotineiramente desvios às regras e regulamentos. Muitas vezes, você só tem que preencher um pequeno formulário. Em outros casos, o pedido pode ter de ser ouvida publicamente antes de seu conselho da cidade, zoneamento bordo, ou outro órgão. Verifique com o seu zoneamento ou departamento de planejamento para descobrir o que estão disponíveis para você opções.
• Lutar contra a prefeitura. Em alguns casos, você pode não ter outra escolha a não ser tomar medidas para mudar as regras ou regulamentos que restringem a sua capacidade de iniciar e operar um negócio baseado em casa. Uma variedade de abordagens estão disponíveis para você, a partir buttonholing membro do conselho do seu distrito para fazer lobby para a mudança legislativa para uma ação judicial. A ação exato que você tomar depende do ambiente político de sua comunidade. Se você tem amigos, parentes ou conhecidos de negócios que tiveram de assumir a prefeitura, pergunte o que funcionou para eles.

Licenciamento e autorizações

Que licenças comerciais ou autorizações que o seu negócio baseado em casa precisa? Ela realmente depende em qual cidade, município e estado sua empresa está localizada. Faça perguntas, começando com sua cidade e / ou governo do condado. Descreva o tipo de negócio que você tem em mente, e um trabalhador amigável provavelmente irá direcioná-lo para as formas e os requisitos adequados. Depois de verificar com o governo local, entre em contato com as agências estaduais e federais que se aplicam ao seu negócio.

Algumas das licenças e autorizações mais comuns incluem o seguinte:

• Alvará de funcionamento: Esta é a licença padrão para operar um negócio localmente, e é exigido de mais todas as empresas, não importa quão grande ou pequeno.
• autorização inicial ocupação: Se a sua comunidade restringe negócios baseados-Home, você precisa de um destes.
• Diversos licenças locais: Contacte o seu Câmara de Comércio local para ver se são necessárias quaisquer outras licenças de negócios.
• Polícia permitir: Algumas empresas exigem autorização da polícia ou autorização. Você também pode precisar de uma autorização de polícia, se sua empresa tem um alarme que gera uma resposta da polícia quando se apaga.
• autorização de alimentos: Se a sua empresa faz ou vende comida, não começar a cozinhar sem ele.
• do vendedor autorização: Todas as empresas que vendem produtos tributáveis ​​em estados com imposto de vendas (há apenas alguns que não têm imposto sobre vendas) precisa de um deles. A definição de produtos tributáveis ​​varia de estado para estado.
• As licenças de construção, certificados de incêndio e autorizações de zoneamento: Verifique com seu departamento de planejamento local para as restrições sobre os tipos de atividades que podem ser realizadas em sua casa. Algumas localidades, por exemplo, restringir negócios baseados-Home que operam em comunidades residentially zoneadas de ter clientes vêm para o local de trabalho.
• licenças de trabalho do estado: Certas profissões (por exemplo, médicos, advogados, empreiteiros gerais, prestadores de cuidados de dia, e assim por diante) requer uma licença especial. Verifique com os assuntos do consumidor agência estatal reguladores.
• licenças de exportação federais: Se você quiser exportar mercadorias para outro país, a sua empresa estará sujeita a todos os tipos de regulamentação federal. Obtenha mais informações sobre isso a partir do Departamento de Comércio. Um número de certificações opcionais podem ajudar em algumas situações: Você pode querer olhar para ser certificada como uma pequena empresa, de propriedade de minorias, mulher de propriedade, ou de uma empresa de propriedade Enfermo-Veterano.

Contacte o Pequeno Centro de Desenvolvimento de Negócios ou outro organização de desenvolvimento econômico local para orientação sobre estas questões locais e estaduais e federais - você será feliz que você fez!