Aqui estão algumas informações de contato útil para ajudar a encontrar Reino Unido peritos de compra de casa. Experimente estes números e sites para ajudar a encontrar a pessoa certa para o trabalho.
Surveyor: Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) ou ligue para 0870 333 1600.
Na Escócia, RICS Scotland ou ligue para 0131 225 7078.
Dicas sobre como comprar o direito de propriedade
Aqui estão algumas dicas sobre as perguntas certas para perguntar e o que procurar ao comprar um imóvel. Embora os requisitos de todos são diferentes quando se trata de compra de propriedade, manter essas regras gerais alguns em mente:
Seja claro em sua mente sobre o que você quer antes de arranjar para ver todas as propriedades.
Pesquisar a área com cuidado, especialmente se você não estiver familiarizado com ele.
Não deixe que o agente ou vendedor apressá-lo a uma decisão: Tome seu tempo e confiar em seus instintos.
Pergunte-se se você pode ver-se vivendo em que a propriedade. Se você não tiver certeza, continue procurando.
Peça aos vendedores sobre os vizinhos e se eles tiveram quaisquer problemas. Se os vendedores têm feito uma reclamação sobre os seus vizinhos para a polícia ou conselho, eles são legalmente obrigados a dizer-lhe se você pedir.
Tempo do trajeto para o trabalho e o funcionamento da escola no momento do dia em que são susceptíveis de fazer essas viagens.
Visita ao imóvel depois de escurecer. Se arruaceiros estão penduradas em torno de esquinas, você pode não se sentir seguro andando para casa tarde da noite.
Comissão um levantamento. Se não o fizer, pode perder graves problemas estruturais que são caros para corrigir uma vez que você comprou a propriedade.
Mortgage fazer e não fazer
Sua casa é provável que seja a sua compra mais cara - sempre. Então, ficando o direito financiamento é vital. Verifique estas dicas rápidas, mas cruciais sobre como obter a melhor hipoteca para o seu orçamento na compra de um novo lar.
Não aceite a primeira hipoteca oferecido a você pelo seu banco. Comprar ao redor para ver se é competitivo.
Não usar um corretor de hipoteca independentes para encontrar uma casa empréstimo-isso pode lhe poupar tempo e esforço pesquisando o mercado para o melhor negócio.
Evite esticar-se: trabalhar para fora se você pode dar ao luxo de cumprir os reembolsos se as taxas de juro sobem.
Não colocar um depósito, se puder. Se você tem um depósito, você não só obter uma melhor taxa de hipoteca, seus pagamentos mensais será menor e você não terá que pagar Garantia Indenização Mortgage.
Não obter uma hipoteca com penas de resgate prolongados. Pagar uma penalidade para mudar hipotecas antes de uma oferta chega ao fim é justo. Mas não aceitam uma hipoteca com penas que se estendem para além deste período.
Fazer compras em torno de seguro de edifícios. Alguns credores cobrar os mutuários uma taxa one-off se não tirar a edifícios ou conteúdo seguro com eles. Pode ser mais barato pagar esta e comprar o seu seguro em outro lugar.
Os custos extras para o orçamento de quando comprar uma casa
No topo do preço de compra da propriedade, você deve se lembrar de orçamento para uma série de extras. Certifique-se de que você não se surpreende por custos ocultos na compra de uma casa no Reino Unido. Certifique-se de que você está ciente destas taxas e contas:
Despesas com o notário, pesquisas locais, e taxa de registro de terra.
Imposto do Selo Imposto Territorial sobre as propriedades mais # 163-125,000, # 163-150,000 em certas zonas desfavorecidas, ou # 163-250,000 se você é um comprador da primeira vez.
avaliação e pesquisa do credor hipotecário. É tentador poupar na pesquisa, mas você pode se arrepender, a longo prazo.
Taxa de Aplicação de hipoteca, taxa de reserva, taxa de arranjo, e taxa de mortgage broker (quando aplicável).
seguro de edifícios. Você não pode obter uma hipoteca sem ele.
custos de remoção. Uma maneira de economizar dinheiro é para fazer o movimento si mesmo, para persuadir os companheiros fortes com carrinhas para dar uma mão.