Scouting Propriedades canadenses para o seu Portfólio Imobiliário Investing

Considerando alguns elementos práticos podem ajudá-lo a escolher entre uma propriedade de aluguer adorável no meio do nada ou um barraco lágrima-down com potencial a longo prazo. Mantenha esses fatores em mente quando você está avaliando uma propriedade:

• Preço: Compare o preço pedido de uma propriedade para o preço médio de venda para a área. Uma propriedade subvalorizada em uma boa vizinhança significa uma melhor chance de aumentar em valor do que uma casa muito caro em um bairro que está indo a lugar nenhum.

• Condição: Você pode estar recebendo uma grande quantidade em uma propriedade, mas se você ainda não contou com o custo de manutenção de longo atraso, você pode enfrentar uma proposta perdedora. Embora você pode ser capaz de fazer algo de uma propriedade, se as melhorias cancelar o potencial de retorno, que é o ponto?

• Fluxo de caixa: Certifique-se de que você pode atrair inquilinos para uma propriedade, se você está contando com o fluxo de caixa, não apenas um preço crescente, a partir do seu investimento. Lembre-se de equilibrar o fluxo de caixa projetado contra os custos operacionais, para garantir sua renda permanece à frente de despesas.