Regulamentos Direitos da Água

Inerente ao direito de propriedade é o direito de um proprietário de usar a sua terra para captar água para usar. Se um lago ou rio está em sua propriedade, ela pode tirar água dele. Ela também pode perfurar a terra e tirar água do subsolo. Mas isso pode afetar a água disponível para outros proprietários de terras.

Se um córrego atravessa um terreno e o proprietário desvia a água para irrigar suas terras, as pessoas que possuem terras a jusante pode não ser capaz de tirar o máximo ou qualquer água do riacho. Se um proprietário de terras perfura um poço e tira muita água para uma operação industrial, propriedades vizinhas pode não ser capaz de tirar água de seus próprios poços.

a água se move, seja na superfície ou no subsolo. Pode estar presente na terra de uma pessoa por um tempo, mas então ele pode passar para a terra de outra pessoa. Assim, um proprietário não tem o direito de usar toda a água que toca sua terra. Diferentes estados têm regras diferentes em matéria de quanta água um proprietário de terras pode levar de um corpo de água ou do subsolo.

Reivindicando a água de cursos de água

Na maioria dos estados, os proprietários de terra que toca em um lago ou rio tem um direito de propriedade para usar essa água. Esses terrenos é geralmente chamado ribeirinho terra, embora a terra tocar um lago em vez disso pode ser chamado litoral. Assim, os direitos de propriedade que os proprietários de tais terras têm na água pode ser chamado direitos ciliares.

Nos estados ocidentais, no entanto, a propriedade de água não é necessariamente ligado à propriedade da terra que a água é retirada. Em vez disso, a propriedade de água vem de fazer uso benéfico da água antes dos outros. Estas leis sobre a posse de água são referidos como apropriação prévia leis.

fluxo natural e uso racional: direitos Considerando dos proprietários de terra ribeirinha

A regra de direito comum tradicional, originária da Inglaterra, é chamado a regra fluxo natural. o regra fluxo natural diz que todos os proprietários de terra ribeirinha tem um direito de propriedade sobre o fluxo da água. Nenhum proprietário ciliar pode alterar o fluxo natural da água, pois isso iria interferir com os direitos jusante dos proprietários ribeirinhos na água.

Claro que, qualquer uso da água em tudo iria interferir com o fluxo natural do fluxo. Mas a regra fluxo natural permite aos proprietários ciliares de usar água, desde que ele não materialmente substancialmente ou diminuir a quantidade de água ou de prejudicar a qualidade da água.

O proprietário de uma ciliar pode tirar água para fins domésticos, tais como beber, cozinhar e limpeza, bem como para regar animais domésticos. Se qualquer outro uso substancialmente ou materialmente prejudica a quantidade ou a qualidade da água, no entanto, o proprietário é susceptível de os proprietários a jusante. Eo proprietário ciliar não pode tirar água para ser usado em terra nonriparian.

Esta regra limita severamente a quantidade de água que pode ser usada para fins agrícolas ou industriais, razão pela qual os tribunais gradualmente modificou esta regra para permitir mais amplos usos da água. Hoje em dia, a maioria dos estados seguem uma regra completamente diferente: a regra de uso razoável.

o regra de uso racional permite que os proprietários ribeirinhos usar água para quaisquer fins benéficos sobre a sua terra ribeirinha, desde que não interfira desnecessariamente com os direitos dos outros proprietários ribeirinhos. Tal como acontece com outras normas de razoabilidade, quadras de considerar todas as circunstâncias relevantes para decidir se um uso é razoável, incluindo o seguinte:

• O valor relativo de concorrentes usos da água das partes: Tribunais considerar tanto a importância dos usos para os proprietários individuais, bem como a sua importância económica e social para a comunidade. usos domésticos são geralmente considerados os usos mais importantes, para usos domésticos em terra ciliar não injustificadamente interferir com os usos não domésticos. Em alguns estados, a irrigação é considerada a próxima utilização mais importante.

• A extensão da lesão à água concorrentes das partes usa, se perder: Esta consideração pode incluir a eficiência com que as partes estão usando água e os custos de obtenção de água necessária de outras fontes.

• *Se a água está sendo usada para beneficiar a terra ribeirinha: A água pode ser desviada para beneficiar terra nonriparian, mas usa para beneficiar terra ribeirinha são geralmente favorecido e mais propensos a ser razoável.

licenças de água: reivindicando a posse pela apropriação prévia

Os estados ocidentais têm apropriação prévia statutesthat reger os direitos à água. estatutos apropriação anteriores diferem, mas a regra básica é que qualquer um, se um proprietário ciliar ou não, pode obter um direito de propriedade para continuar a usar um determinado volume de água pela primeira aplicação dessa quantidade de água para um uso benéfico. Essencialmente, qualquer utilização produtiva de água é um uso benéfico.

Quando uma pessoa se apropria de água, desta forma, ela se aplica a uma agência estatal que administra o sistema de direitos de água. A agência dá-lhe uma licença que autoriza a se manter desenho que o volume de água.

Se não houver água suficiente para todos os titulares de uma autorização, de uma licença anterior normalmente prevalece sobre uma autorização posterior. No entanto, a maioria dos estatutos identificar preferida usos da água e permitir que o titular de uma autorização mais tarde para um uso preferencial para levá-la determinado volume de água, mas ela tem que compensar o titular da autorização anterior.

O sistema de apropriação antes inteiramente toma o lugar de propriedade ciliar nos estados ocidentais mais áridas. Mas nos Estados costeiros e os estados de Dakota do Norte ao Texas, o sistema é combinado com a regra de uso razoável.

Alguns desses estados afirmam que o uso ciliar prevalece em um conflito com apropriação nonriparian direitos- alguns sustentam que os direitos de apropriação prevalecer sobre usos que ciliar e alguns sustentam que o uso anterior prevalece.