Petróleo e Gás Direitos: Modificando a Regra de Captura
Um proprietário de terras tem direitos de propriedade sobre o petróleo e gás sob a sua terra. O tradicional Estado de captura é que os outros podem legalmente ter que petróleo e gás se perfurar um poço em sua própria terra e para o bem chama de petróleo e gás de distância.
Mesmo que a regra da captura é fácil de aplicar e de uma forma trata a todos igualmente, não é uma ótima maneira de fazer o melhor uso de petróleo e gás. A regra de captura incentiva proprietários de terra para capturar petróleo e gás tão rápido quanto eles podem antes que outros capturá-lo.
Além disso, incentiva mais de perfuração, como proprietários de terras perfurar em sua própria terra para compensar a drenagem de poços em terra vizinha, e isso significa que as pessoas gastam mais dinheiro na perfuração do que o necessário e no processo pode esgotar a pressão subterrânea e deixar mais petróleo e gás uncaptured.
Então estados adotaram regras adicionais destinados tanto para dar proprietários uma oportunidade igual para capturar petróleo e gás a partir de sua superfície e também para maximizar a recuperação de petróleo e gás. Aqui estão algumas dessas regras:
quinhão: o quinhão regra, ou direitos correlativos regra, é que cada proprietário tem uma oportunidade igual, razoável para capturar a quantidade de óleo recuperável e gás subjacente sua superfície. Isso não significa que ela realmente tem o direito de que a quantidade de petróleo e gás, no entanto.
Se ela não agir de forma diligente na perfuração de poços na sua terra, outros podem drenar o óleo e gás debaixo de sua terra, como a regra de captura permite. Mas se todos os proprietários de perfurar com a mesma diligência, cada proprietário geralmente capturar a quantidade de petróleo e gás sob a sua superfície.
ordens de rateio: A lei estadual pode autorizar uma agência reguladora do Estado para definir limites para a taxa de produção de poços, chamado ordens de rateio. Esses limites ajudam a proteger quinhão de cada proprietário, impedindo que alguns proprietários de desenho fora de petróleo e gás mais rapidamente do que outros. Eles também proteger contra a superprodução que iria prejudicar a recuperação total de óleo e gás a partir do reservatório.
regras de espaçamento bem: Mesmo com uma ordem de rateio limitando a taxa de produção de um poço, um proprietário poderia capturar mais do que seu quinhão através da perfuração de mais poços do que outros proprietários. Assim, a lei e regulamentações estado podem especificar o tamanho da área em que um poço pode ser perfurado, uma chamada unidade de perfuração, e em que um poço pode ser perfurado no interior de cada unidade de perfuração.
Dessa forma, vários poços não serão perfurados quando um bem poderia esgotar a mesma área, e vários poços não vai ser usado para produzir mais e infringir as ações justas dos outros.