Como configurar um Aluguer de Propriedade no Quicken 2013 ou 2014

Se você comprou a versão Gerente de Aluguer de Quicken, você também deve ter uma guia de propriedade de aluguer disponíveis na janela do Quicken. Se você deseja gerenciar imóveis para alugar, mas não comprar a versão Gerente de Aluguer de Quicken, você pode ser capaz de comprar e transformar imediatamente na funcionalidade do Gerenciador de Aluguer escolhendo Ajuda-Adicionar Ferramentas aluguer.

Quicken exibe a caixa de diálogo de Arrendamento Imóvel Adicionar.

O botão Propriedades exibe também um outro comando, Mostrar lista de propriedades, que exibe uma janela que lista as propriedades de aluguer adicionados anteriormente. Você pode editar um imóvel alugado que aparece nesta lista de propriedades selecionando a propriedade e, em seguida, clicando no botão Editar. Você pode remover um imóvel alugado que aparece nesta lista de propriedades selecionando a propriedade e clicando no botão Excluir.

Descrever o aluguer você vai acompanhar no Quicken. Você vai querer nomear a propriedade usando a caixa de texto Nome da propriedade. Você pode, então, criar uma marca para as operações de receitas e despesas da propriedade usando a caixa de texto Tag. Opcionalmente, você pode entrar na rua, cidade, estado e CEP informações nas caixas de texto devidamente rotulados.

Você usa a tag para marcar, ou tag, cada renda ou transação custa de uma propriedade específica. Ao marcar as transações desta forma, Quicken facilmente produz uma demonstração de resultados por aluguer. Você quer uma demonstração de resultados de propriedade para gerenciar seus investimentos imobiliários, é claro. Mas você também precisa de um de ganhos e perdas por propriedade para seus fim de ano declarações fiscais.

Use os botões de opção Tipo de propriedade Informações - Unidade única e multiunit propriedade - para especificar se a propriedade é uma propriedade única unidade (como uma única casa de aluguer de família) ou uma propriedade multiunit (como um quatro-plex ou um shopping center).

Se você indicar no Passo 4, que um imóvel alugado é multiunit, Quicken adiciona as caixas de texto Informações sobre a unidade para a caixa de diálogo Adicionar Aluguer de propriedade. Use essas caixas para nomear cada uma das unidades de aluguel, utilizando, por exemplo, cartas de apartamentos, números de sala, ou algum rótulo de identificação similar.

Se você quiser controlar o valor justo de mercado ou a sua estimativa do valor justo de mercado do imóvel alugado, selecione o Sim eu quiser acompanhar o valor deste botão de aluguer. Então, sem rir, insira o valor de mercado justo da propriedade na caixa de texto valor aproximado.

Se você decidir para rastrear o valor líquido do imóvel, Quicken adiciona uma conta de ativo à lista de contas Quicken.

Quicken exibe a guia Arrendamento Imóvel, ou janela, com a propriedade de aluguel, você acabou de criar.