Como dívida quanto você pode pagar?
Só porque uma hipoteca ou de cartão de crédito empresa irá dar-lhe dinheiro não significa que você deve tomá-lo. De acordo com o seu credor, você pode qualificar para mais dívidas do que você pode pagar em sua situação atual ou para atender a seus planos financeiros de longo prazo. E as diretrizes que muitas empresas usam para determinar se você está em uma boa posição (ou financeiramente # 147-saudável # 148- suficiente) para aumentar o seu endividamento não são sempre no seu melhor interesse.
Antes de assumir mais dívidas, você precisa determinar a quantidade de dinheiro que você pode dar ao luxo de emprestar e ainda ter dinheiro disponível para fazer outras coisas importantes em sua vida - agora e no futuro.
Durante o cálculo da quantidade permitida de dívida, você precisa saber dois termos: relação de front-end e rácio de back-end. Sua relação front-end é o seu custo total mensal da habitação dividido por sua renda mensal bruta. O rácio de back-end é o total de todas as suas dívidas e seus custos de habitação dividido por sua renda mensal bruta. Ao adicionar-se essas despesas e da dívida, o seu rácio de front-end nunca deve exceder 28 por cento, e o seu rácio de back-end precisa ficar igual ou inferior a 36 por cento.
Nesta planilha, você pode ver que o mutuário passou a relação front-end, mas falhou a relação de back-end. A combinação de custos de habitação e outras dívidas comer até 40 por cento da receita bruta deste mutuário.
Lembre-se, mais 25 a 30 por cento vai para imposto de renda e da Segurança Social.
Você pode usar o formulário máxima rácios da dívida incluída aqui para ver como você tarifa. Lembrar:
Sua relação front-end deve ser inferior a 28%.
O seu rácio de back-end deve ser inferior a 36%.
Clique aqui para baixar e imprimir o formulário máxima rácios da dívida.
Se você violar o front-end ou back-end razão, você vai encontrar-se lutando para fazer face às despesas, e muito menos atingir quaisquer outros objectivos financeiros que possa ter. Se você achar que você já está violando um ou ambos destes índices, você precisa começar a se livrar de algumas dívidas.