Investimento opções de imóveis que você deve saber para o exame de licença imobiliário
Não são obrigados a ter algumas dúvidas sobre as propriedades de investimento no exame de licença imobiliário. A propriedade de investimento pode ser quase qualquer propriedade para que as pessoas estão dispostas a pagar o aluguel de usar. Aqui está uma lista bastante completa das diferentes categorias de propriedades de investimento.
De um a quatro casas-família: Estes são às vezes chamados de duplex, triplex e quadriplexes em algumas partes do país. Essencialmente, eles são pequenas casas com um a quatro apartamentos. Novos investidores muitas vezes comprá-los, e às vezes o proprietário ocupa um apartamento e aluga os outros.
Edifícios de apartamentos: Estes distinguem-se do um a casa de quatro família pelo número de unidades, o que pode estar em qualquer lugar a partir de cinco unidades para centenas de unidades em um único prédio.
Grandes complexos residenciais: Este termo é usado para descrever empreendimentos residenciais de vários edifícios, cada um dos quais contém vários apartamentos. Estes complexos podem consistir de vários edifícios de grande altura ou de baixo crescimento, de um a edifícios de três andares chamados apartamentos jardim em algumas partes do país.
Individuais de varejo (loja) edifícios: Estas lojas de departamento edifícios casa ou em lojas menores, que normalmente têm produtos e mercadorias para venda.
shoppings / centros comerciais: complexos Open-Air de lojas de varejo conhecidos por qualquer um destes dois nomes, muitas vezes, dependendo se eles são um pequeno (strip mall) ou grupo grande (shopping center) das lojas. Este tipo de complexo de varejo é conhecido para acomodar o tráfego de automóveis, com áreas de estacionamento suficientes.
shoppings de varejo fechados: Este termo refere-se a grandes complexos de lojas de varejo, geralmente tudo se uniram em uma configuração interior, com clima controlado. Eles também são caracterizadas por amplo estacionamento.
edifícios de escritórios: Estes edifícios são utilizados para todos os tipos de escritórios, que vão desde médicos a escritórios empresariais.
armazéns: Refere-se a grandes edifícios normalmente utilizados para o armazenamento.
Motéis e hotéis: Edifícios que podem ser configurados em low-rise, de um e estruturas de dois andares ao longo da rodovia ou arranha-céus em uma localização no centro da cidade são conhecidos como motéis e hotéis, respectivamente.
propriedades industriais: Este termo refere-se a edifícios da fábrica.
terrenos baldios: Este termo aplica-se a terra, sem prédios nele, comprados ou para construir algo ou para fins especulativos (simplesmente à espera para o preço a subir). Eles também podem ser alugados para os proprietários adjacentes para diversos fins.
Terra geralmente não é considerado um bom investimento se não está sendo comprado para construir.
É importante saber algo sobre como os investidores pensam que você possa ajudá-los a atingir seus objetivos de investimento. Geralmente, o seu papel é o de procurar o tipo de imóvel que querem e obter informações financeiras relevantes para os contadores do cliente pode verificar os números para ver se eles vão obter o retorno que eles querem.
Para os investidores que não sabem muito sobre o investimento, você pode ter que fornecer alguns conselhos sobre retornos financeiros e problemas de gestão.