Edifícios como parte da propriedade, instalações e equipamentos

Esta categoria de propriedades, instalações e equipamentos (PPE) inclui as estruturas de propriedade da empresa em que a empresa realiza operações de negócios. Ele inclui edifícios de escritórios, fábricas e lojas de varejo. Se a empresa possui fora do local de instalações de armazenagem ou armazéns, esses ativos vão na categoria construção, também. Como terrenos, edifícios também são conhecidos como ativos de propriedade real.

Ao contrário de terrenos, edifícios são depreciável. Além disso, quando se prepara um balanço para a sua classe de contabilidade intermediária, certifique-se de listar terrenos e edifícios separadamente - é uma exigência de princípios contábeis geralmente aceitos (GAAP).

Em seguida, um suspiro de alívio! Você provavelmente não são uma avaliação por peritos bens imóveis, para que o seu livro de contabilidade intermediária irrompe o valor da terra em relação construindo para você, quando aplicável.

O custo de edifícios inclui todos os custos que você pode amarrar tanto à aquisição ou construção do edifício. Se a empresa adquire um imóvel, o seu custo inclui o preço de compra acrescido de todos os custos de fechamento e taxas profissionais, só para citar algumas despesas possíveis. Um exemplo de honorários profissionais é a taxa para o advogado que negocia os custos de aquisição ou de topografia.

Se a empresa constrói o edifício, os custos incluem material, trabalho, licenças de construção, e quaisquer honorários profissionais, tais como as taxas de engenheiros do site ou arquitetos.

Se uma empresa compra terreno com uma estrutura de desmontagem, o custo da remoção do edifício antigo (menos valor residual) troncudo é um custo do terreno, e não um custo de construção. Seu livro de contabilidade intermediário pode chamar isso de # Custo arrasamento 147-net # 148.;