Como dar conta de Ativos de construção própria
A companhia nem sempre comprar um edifício existente no qual se estabeleceu. Às vezes, uma empresa constrói uma fábrica ou escritório para suas especificações e necessidades específicas. Ditto para o equipamento. Se o processo de fabricação é único, o negócio pode ter que construir um pouco de seu equipamento de processamento.
O custo de ativos auto-construído inclui mão de obra direta e materiais e despesas gerais. Geralmente, ela também inclui os juros sobre os fundos emprestados para a construção. Veja aqui algumas informações sobre cada um dos quatro custos:
Mão de obra direta: Esta despesa inclui apenas o que a empresa paga aos trabalhadores que estão diretamente envolvidos na construção dos ativos.
Materiais diretos: Estes materiais são os materiais de construção, suprimentos e outros itens de uma empresa compra para tornar os ativos de auto-construído.
O custo de mão de obra direta e materiais é geralmente um não-brainer- a empresa tem de materiais e fornecimento de facturas e informação dos trabalhadores da folha de pagamento para justificar os custos que ligam diretamente para os ativos de auto-construído.
Custos fixos: Também conhecida como custos indirectos, sobrecarga inclui todos os custos ligados à tomada de ativos auto-construído, exceto aqueles incluídos em materiais diretos e mão de obra direta. Ele também inclui trabalho e materiais indiretos.
Um exemplo de mão de obra indireta é um supervisorwho supervisiona a construção de mais de um ativo. materiais indiretos são pregos ou outros elementos de fixação que a empresa compra a granel e usa para muitos projetos diferentes.
Se a sobrecarga atribuída é maior do que o custo de um fornecedor externo iria cobrar para o mesmo trabalho, o excesso vai para as perdas do período (resultados) e não é capitalizada como um custo do activo.
Interesse: Dependendo do tipo de activos, uma empresa pode não ter dinheiro de sobra para pagar mão de obra direta, material e despesas gerais.
Se a empresa toma dinheiro emprestado para pagar os custos relacionados com a construção do activo, GAAP afirma que a despesa de juros reais efectuadas durante a construção é capitalizado- isto é, adicionados à base do ativo, em vez de utilizar como um gasto na demonstração dos resultados.
O período de capitalização de juros começa quando as compras para os ativos já foram feitas, quando a empresa começou a preparar-se para começar o processo ativo de construção própria indo, ou quando o custo dos juros está sendo incorridos. O período de capitalização termina quando o ativo é substancialmente acabado e pronto para uso.
Ganhos ou perdas ativos auto-construído não é relatado até que o ativo seja vendido. Mesmo que Joe não tomou o desconto, você ainda tem que reduzir o custo de materiais e suprimentos pela quantidade de desconto perdido.
PPE também inclui móveis e utensílios, exemplos dos quais são mesas, cadeiras e armários. Acrescente a esses três exemplos comuns quaisquer outros itens de mobiliário que você vê em um ambiente de escritório: aparadores, mesas de reunião, área tapetes - a lista vai sobre e sobre. Luminárias incluem casos de exposição de vidro e piso ou parede de exibição racks. Manequins também são considerados acessórios e, dependendo de sua qualidade, pode ser um item de alta do dólar no balanço.
relacionada conta, a depreciação do PPE, tem um capítulo inteiro dedicado a ele neste livro. A depreciação é como você mover o custo de utilização do EPI do balanço para o resultado.