Relatórios Financeiros: Como ler a Folha de balanço para ativos de longo prazo

Os ativos que a empresa pretende manter por mais de um ano pertencem na seção de ativos de longo prazo do balanço. Para relatórios financeiros, esta seção mostra os ativos que uma empresa tem de construir seus produtos e vender seus produtos.

Terrenos e edifícios

Empresas listar todos os edifícios que eles possuem no balanço de terrenos e edifícios linha. As empresas devem depreciar (evidencie que o activo está gradualmente a ser utilizado até ao deduzir uma parte do seu valor) o valor de seus edifícios a cada ano, mas a porção de terra de propriedade não são depreciados.

Muitas pessoas acreditam que depreciar o valor de um edifício realmente resulta em subvalorização ativos de uma empresa. A Receita Federal permite que 39 anos para a depreciação de um edifício- após esse tempo, o edifício é considerado sem valor.

Esse fato pode ser verdadeiro em muitos casos, como com as fábricas que precisam ser atualizados para métodos de produção atual-dia, mas um edifício de escritórios bem conservados geralmente dura mais tempo. Uma empresa que é proprietária de um edifício por 20 anos ou mais podem, de fato, mostrar o valor daquele edifício depreciados abaixo do seu valor de mercado.

Imobiliário ao longo dos últimos 20 anos tem muito apreciado na maioria das áreas do país. Assim, o valor de um edifício pode realmente aumentar por causa da valorização de mercado. Você não pode descobrir essa valorização, olhando para os relatórios financeiros, apesar de tudo. Você tem que encontrar relatórios de pesquisa escritos por analistas ou a imprensa financeira para determinar o verdadeiro valor desses ativos.

Às vezes você vê uma indicação de que a empresa detém ativos ocultos - eles estão escondidos da sua visão quando você lê os relatórios financeiros porque você não tem idéia do que o verdadeiro valor comercial dos edifícios e terrenos podem ser.

arrendamento financeiro

Sempre que uma empresa toma posse ou constrói um edifício usando um contrato de arrendamento que contém uma opção de compra que a propriedade em algum momento no futuro, você vê um item de linha no balanço patrimonial chamada arrendamento financeiro. Isso significa que, em algum momento no futuro, a empresa, provavelmente, pode possuir a propriedade e, em seguida, pode adicionar o valor da propriedade para seus activos totais de propriedade.

benfeitorias

Empresas rastrear melhorias para a propriedade que alugar e não possui na conta benfeitorias no balanço. Esses itens são depreciados porque as melhorias provavelmente vai perder valor à medida que envelhecem.

Maquinaria e equipamento

Empresas rastrear e resumir todas as máquinas e equipamentos utilizados em suas instalações ou por seus empregados no contas de máquinas e equipamentos no balanço. Esses ativos depreciar assim como edifícios, mas por períodos mais curtos de tempo, dependendo da estimativa da sua vida útil da empresa.

Móveis e utensílios

Algumas empresas têm um item de linha para móveis e utensílios, enquanto outros grupos esses itens em máquinas e equipamentos e outros ativos. Você é mais provável encontrar móveis e itens de linha dispositivo elétrico no balanço de grandes redes de varejo que possuem móveis e utensílios importantes ativos em seus pontos de venda do que no balanço de empresas de manufatura que não tem pontos de venda.

Ferramentas, matrizes, moldes e

você encontra ferramentas, matrizes, moldes e no balanço das empresas de manufatura, mas não no balanço patrimonial das empresas que não fabricam seus próprios produtos. Ferramentas, matrizes, moldes e que são únicos e são desenvolvidos especificamente por ou para uma empresa pode ter um valor significativo. Este valor é amortizado, que é semelhante à depreciação de outros activos tangíveis.

Ativos intangíveis

Quaisquer activos que não são físicas - tais como patentes, direitos autorais, marcas registradas e boa vontade - são considerados ativos intangíveis. Patentes, direitos autorais e marcas comerciais são efectivamente registado com o governo, e uma empresa detém direitos exclusivos para esses itens. Se outra empresa quer usar algo que é patenteado, protegido por direitos autorais ou marca registrada, ele deve pagar uma taxa para usar esse recurso.

Patentes dar às empresas o direito de dominar o mercado de um determinado produto. Por exemplo, as empresas farmacêuticas pode ser a única fonte para um medicamento que ainda está sob patente. Copyrights também dar às empresas os direitos exclusivos para venda. livros protegidos por direitos autorais pode ser impresso apenas pelo editor ou indivíduo que possui os direitos autorais, ou por alguém que tenha comprado os direitos de proprietário dos direitos autorais.

Goodwill é um tipo diferente de activo, o que reflecte o valor de locais de uma empresa, base de clientes, ou fidelidade do consumidor, por exemplo. Empresas, essencialmente, comprar boa vontade quando compram uma outra companhia por um preço que é superior ao valor dos ativos tangíveis da empresa ou valor de mercado. O prémio que é pago para a empresa é mantida em uma conta chamada Boa vontade que é mostrado no balanço.

outros ativos

outros ativos é um item de linha genérico para itens que não se encaixam em uma das outras categorias de ativos do balanço patrimonial. Os itens mostrados nesta categoria variam de acordo com Company- ativos algum grupo empresas tanto tangíveis quanto intangíveis aqui.

Outras empresas podem colocar subsidiárias não consolidadas ou afiliadas nesta categoria. Sempre que uma empresa possui menos de uma participação de controlo de uma outra empresa, mas mais de 20 por cento, deve listar a propriedade como um subsidiária não consolidada (Uma subsidiária que é parcialmente, mas não totalmente detida) ou um afiliado (A empresa que está associada com a corporação, mas não totalmente detida).

Posse de menos de 20 por cento das ações de outra empresa é monitorado como uma garantia comercial. Muito antes de uma empresa chega até mesmo a marca de 20 por cento, você geralmente encontrar discussão sobre seus hábitos de compra na imprensa financeira ou em relatórios de analistas. Falar de uma possível fusão ou aquisição muitas vezes começa quando uma empresa atinge a marca de 20 por cento.

Você normalmente não encontrar mais do que um item de linha que totaliza todas as subsidiárias não consolidadas ou afiliadas. notas às demonstrações financeiras ou seções de discussão e análise da administração, por vezes, mencionar mais detalhes, mas muitas vezes você não pode dizer pela leitura dos relatórios financeiros e olhando para esta categoria que outras empresas, a empresa possui. Você tem que ler a imprensa ou analista de relatórios financeiros para descobrir os detalhes.