Como determinar Preço de Venda Com base em uma taxa de comissão para o exame de licença imobiliário
Aqui está um problema de matemática que você pode ver no exame de licença Real Estate. Estabelecer o quanto uma casa deve vender para é um cálculo interessante que tem muitos usos, principalmente porque ele permite que você trabalhe para trás a partir de um percentual para um número. Mas, primeiro, tentar este problema.
Seu vendedor quer líquido (Tirar a mesa de encerramento) $ 200.000 depois de pagar a sua comissão de 6 por cento. Quanto é que a casa tem que vender para fazer isso?
Este problema, na verdade, tem duas respostas, $ 212.000 e $ 212.766 (arredondado), mas uma das respostas, $ 212.000, passa a ser errado. Não se sinta mal que você entendeu errado. A maioria das pessoas vêm com a resposta errada. Mas pelo tempo que eles fazem alguns problemas como o que se segue, ninguém recebe-lo errado. Esta prova pode vir a calhar em um exame para verificar a sua resposta.
preço de venda taxa x comissão = comissão paga
$ 212.000 x 0,06 = $ 12.720
preço de venda - comissão paga = net ao vendedor
$ 212.000 - $ 12,720 = $ 199.280
O número $ 199.280, obviamente, não é o líquido de US $ 200.000 o vendedor quer. Se você recebeu US $ 212.000 pela sua resposta, é porque você adicionou a comissão 6 por cento para a rede que o vendedor queria, mas isso não é como você calcular os preços de venda e comissões.
Você recebe uma comissão por levá-lo a partir do preço de venda, não adicionando em a rede para a figura proprietário. Se você fez a mesma prova usando os US $ 212.766 e levou 6 por cento a partir desse número, o proprietário recebe o solicitou US $ 200.000.
Confira o exemplo a seguir, se você quiser mais esclarecimentos:
O que ele montante isPercentageDollar
Vendendo price100 centox (Isso é o que você está procurando.)
Comissão6 percentYou não sabe isso e não precisa saber.
Net para seller94 cento $ 200.000
Veja como o percentual de comissão e percentagem líquida do vendedor sempre igual a 100 por cento, que é o preço de venda.
Se você conhece uma quantia em dinheiro e é parte de uma maior quantidade de dólar que você deseja encontrar, e você sabe que a percentagem do total (100 por cento) que representa, você pode sempre encontrar a maior quantidade de dólar dividindo o montante parcial dólar por a percentagem do total que ela representa.
$ 200.000 é a quantidade de dólar que é parte de uma quantia em dinheiro maior do que você quer encontrar - ou seja, o preço de venda. $ 200.000 é de 94 por cento do valor em dólar maior, que é 100 por cento. Ao dividir $ 200.000 por 94 por cento, você começa a quantidade maior, que é 100 por cento do total.
$ 200.000 # 247-,94 = $ 212.766
Em outras palavras, se $ 200.000 é de 94 por cento de algum número que você quer encontrar (o preço de venda, neste caso), tudo que você tem a fazer é dividir $ 200.000 por 94 por cento (0,94). Recebe US $ 212.766.
Neste problema particular, você teve que subtrair 6 por cento a partir de 100 por cento para obter a 94 por cento, que é a parte do vendedor. Mas os escritores de teste podem escrever o problema um pouco diferente, tentando enganá-lo.
Você ganha uma comissão de US $ 18.000, que é de 6 por cento do preço de venda. Quanto é que a casa para vender?
Usando a lógica para este tipo de problema, você pode reformulá-lo como este: $ 18.000 é de 6 por cento de algum número. Neste caso, esse número é o preço de venda. E se você sabe o valor em dólares ea porcentagem de todo o número que representa, tudo que você tem a fazer é dividir pelo percentual correspondente.
$ 18.000 (valor de comissão) # 247-,06 (taxa de comissão) = $ 300.000 (preço de venda)
Então, qual é a moral da história? Quando descobrir comissões em relação a quanto uma casa deve vender para, memorize essas duas fórmulas:
Net ao vendedor # 247- (100 por cento - taxa de comissão) = preço de venda
montante Comissão em dólares # Taxa de 247-comissão = preço de venda