O que você deve saber sobre contratos de preço fixo para o Exame de Certificação PMP

Para o Exame de Certificação PMP, você deve saber que os contratos de preço fixo são favorecidas quando o escopo do projeto é claramente definido e não está sujeita a alterações. Com este tipo de contrato, o vendedor é obrigado a terminar o trabalho, independentemente do preço final. Portanto, a maior parte do custo é risco para o vendedor. Existem vários tipos de contratos de preço fixo.

p fixaarroz cOntract. Um tipo de contrato que define um preço total fixo para um produto ou serviço definido para ser fornecido. contratos de preço fixo podem também incorporar incentivos financeiros para alcançar ou exceder determinados objetivos do projeto, tais como entrega de programação, datas, custo e desempenho técnico, ou qualquer coisa que pode ser quantificado e, subsequentemente, mensuradas.

p fixa Firmarroz (FFP) cOntract. Um tipo de contrato de preço fixo, onde o comprador paga ao vendedor uma quantia fixa (como definido no contrato), independentemente dos custos do vendedor.

Preço fixo incentivo fEE (FPIF) cOntract. Um tipo de contrato em que o comprador paga ao vendedor uma quantia fixa (como definido no contrato), eo vendedor pode ganhar um valor adicional se o vendedor encontra definido critérios de desempenho.

Preço fixo com ajuste de preço económico contrato (FP-EPA). Um tipo de contrato que é usado quando período de desempenho do vendedor se estende por um período considerável de anos. É um contrato de preço fixo com uma disposição que permita ajustes finais predefinidos para o preço do contrato devido a condições variáveis, tais como aumentos de custos. A cláusula EPA deve dizer respeito a um índice financeiro confiável, que é usado para ajustar o preço final.

Sobre taxas

No jargão aquisição, a palavra taxa é sinônimo de lucro. A taxa é de que o vendedor recebe depois de todos os custos foram pagos. A taxa fixa continua a ser o mesmo, independentemente do nível de desempenho no contrato. taxas fixas geralmente são usados ​​em contratos de custos reembolsáveis.

As taxas de incentivo pode ser usado para estimular o desempenho do cronograma, técnica, qualidade, custo, ou outros tipos de desempenho. Eles podem ser usados ​​para motivar o vendedor entregar cedo ou mais para alcançar padrões de desempenho ou de qualidade. taxas de adjudicação são baseados em um amplo conjunto de critérios subjetivos. Eles são usados ​​em contratos de custos reembolsáveis.

preço fixo firme

A maioria dos compradores preferem um contrato de preço fixo e definitivo, porque eles sabem o preço inicial. O comprador eo vendedor concordar com um preço para o trabalho. O preço permanece o mesmo a menos que haja uma mudança de escopo. Todos os riscos para o crescimento custo é sobre o vendedor. No entanto, isso nem sempre é a melhor escolha, especialmente se o escopo do projeto ainda está em evolução ou sujeitos a alterações.

taxa de incentivo de preço fixo

Corrigido taxa de incentivo de preço (FPIF) contratos estabelecem um preço máximo e construir em uma taxa de incentivo (lucro) para o custo, cronograma, ou realização técnica. O termo # 147-preço fixo # 148- pode ser enganosa.

Quando o comprador está incentivando desempenho de custo, o comprador eo vendedor estabelecer uma meta de custo, uma taxa de alvo, e uma relação de compartilhamento, como 80/20, 70/30, ou algo similar. desempenho de custo abaixo do custo-alvo ganha uma taxa de incentivo. desempenho de custo acima do custo-alvo significa o vendedor abandona alguns da taxa alvo.

Quando um contrato tem um rácio de partilha para uma taxa de incentivo, o primeiro número é o que o comprador mantém, eo segundo número é o que o vendedor mantém. Ambos os números devem totalizar 100%. A relação de 70/30 partes significa que, se o custo real vem em under-alvo de US $ 20.000, o comprador mantém $ 14.000 (70% dos 20.000), eo vendedor recebe os restantes US $ 6.000.

Aqui está um exemplo. Digamos que você tenha um contrato com um custo-alvo de US $ 400.000, um preço máximo de US $ 460.000, uma taxa alvo de US $ 40.000, e uma proporção de 80/20 partes. Neste caso, o preço máximo é a parte de preço fixo. Independentemente do custo total, o comprador não vai pagar mais de US $ 460.000

No entanto, se o vendedor oferece a possibilidade de menos de US $ 400.000 (preço-alvo), o vendedor recebe a taxa meta de US $ 40.000, acrescido de 20% do valor inferior a US $ 400.000. No entanto, se o custo é superior a US $ 400.000, a taxa de US $ 40.000 é reduzido em 20% do montante de US $ 400.000.

Veja como isso se desenrola, se o custo real é de R $ 425,000.The taxa de incentivo será calculado da seguinte forma:

((Custo Target - custo real) rácio de partilha x) + taxa de alvo

((400.000 - 425.000) x 0,2) + 40.000

(-25.000 X 0,2) + = 40.000 35.000

Assim, o preço total do contrato seria

$ 425.000 + $ 35.000 = $ 460.000

Neste caso, o preço veio direito para o tecto. Se o preço real tinha sido mais, o teto teria ficado em US $ 460.000, eo vendedor teria começado a perder alguma da sua taxa. O ponto em que o vendedor atinge a quantidade de dólar, onde ele tem para dar de volta um pouco da taxa é a ponto de assunção total.

Este conceito do ponto de assunção total é algo que começou a aparecer no exame PMP há alguns anos atrás. Não é no Guia PMBOK. Provavelmente, apenas uma ou duas perguntas mencioná-lo. Pode ser encontrada somente em contratos FPIF.