Preparando para uma visualização Casa como um vendedor casa

A maioria dos potenciais compradores casa ir com o seu instinto e decidir se a fazer uma oferta em sua propriedade quase tão rapidamente quanto eles já pôs os pés dentro do local. Tentar convencê-los de que eles podem viver lá, seguindo estas listas de verificação.

Obtendo o interior de sua casa em ordem para visitas dos compradores

Você vai querer tudo para ser olhar limpo e fresco quando os potenciais compradores passar. Aqui estão algumas maneiras para começar:

• Primavera limpo. Leve o lixo para fora. Limpar armários e guarda-roupas. Contratar um aspirador de vapor para remover manchas do tapete.

• De-desordem. Esconder as bugigangas desordenar as prateleiras. Remover extra móveis e colocá-lo na garagem (ou em armazém) para fazer os quartos parecem maiores.

• Atender a reparos. puxadores de gavetas quebradas, as portas do armário pendurado suas dobradiças, e faltando banheiro ou cozinha telhas criar uma má primeira impressão.

• Pintar paredes sujas, ou aqueles em cores escuras ou incomuns, em tons claros e neutros.

• Verifique o encanamento. Potenciais compradores muitas vezes puxar o autoclismo e vai notar torneiras com vazamentos. Certifique-se de substituir as anilhas, se necessário, e solucione o lavabo, se necessário, antes de mostrar ninguém em volta de sua casa.

• Verifique todas as janelas, cortinas e persianas. Eles devem estar limpas, ininterrupta, segura e operar adequadamente.

• Verifique todos os tapetes, lino, e pisos de madeira. Eles precisam estar limpos e em bom estado. Se há um buraco no tapete, estrategicamente disfarçá-lo com mobiliário ou um tapete.

• Verifique banheiros. Limpam-se as de toucador, banheira, chuveiro, pia, espelhos e armários. Coloque um novo rolo de papel higiénico no suporte de rolo de papel higiênico. Coloque uma toalha de mão limpa no banheiro.

  grupos de harmonização de toalhas brancas macias dão uma impressão muito melhor do que toalhas ímpares, ultrapassado, ou sujos.)

• Coloque flores frescas no maior número de quartos possível. Você não pode bater flores frescas, mas deve se certificar de que eles são realmente fresco. Se eles cheiram especialmente perfumado, tanto melhor.

• Substitua todas as lâmpadas queimadas. Se você está mostrando potenciais compradores rodada à noite, lembre-se que up-iluminação suave é mais lisonjeiro do que uma lâmpada dura sem um abajur no meio do teto.

• Certifique-se de sua casa cheiro fresco. brew café, pão assar, e iluminar aquelas velas perfumadas.

  Evite purificadores de ar, eles cheiro muito artificial.

• Arrumar as camas!

Limpando o exterior da sua casa para impressionar os compradores

Você quer que seus compradores de casa para obter a melhor impressão possível de sua propriedade, mesmo antes de caminhar através da porta. Bem-vindo visitantes-caça de casa com estas dicas:

• Não se esqueça a apelação do freio. As primeiras impressões contam por isso certifique-se o exterior da propriedade é livre de lixo e o jardim é arrumado.

• Cortar a grama, aparar as sebes e eliminar a unidade. Mantenha a frente da propriedade tão puro quanto possível.

• Remover a desordem a partir das janelas. Lembre-se, os potenciais compradores vão notar janelas desarrumados como andam pelo caminho da frente.

Outros detalhes importantes para preparando sua casa para venda

Antes de compradores de casa visitar a sua casa, certifique-se o cuidado de ter tomado estes detalhes:

• Peça a um vizinho para cuidar de Fido. Nem todo mundo gosta de animais de estimação, e alguns potenciais compradores podem até mesmo ser alérgica.

• Realizar uma inspeção final de toda a propriedade para a aparência e limpeza.