Risco e QuickBooks 2014
Obviamente, o risco importa. O risco é um problema mesmo com investimentos simples, como CDs bancárias. Mas, com investimentos de capital, nenhuma agência do governo está olhando para o seu interesse e pegar as peças se as coisas um Humpty Dumpty e desabar.
Então, pense por um minuto sobre gestão de riscos e avaliação, no caso das despesas de capital. Aqui estão três conceitos importantes:
Seja muito cuidadoso e atencioso na vinda acima com fluxos de caixa. O melhor trabalho que você faz de pensar e estimar os fluxos de caixa a partir de um dispêndio de capital, os mais confiáveis e úteis os seus resultados são. estimativas bom fluxo de caixa produzir boa taxa de medições retorno.
Experimentar. É absolutamente necessário para experimentar com suas suposições. Fazer alterações e ver como essas mudanças afetam tanto o fluxo de caixa e as medições da velocidade de retorno.
Pense sobre a taxa de desconto que você usa. Você deve tomar implicitamente em consideração o risco que um investimento faz com que você enfrentar. Se você está olhando para um investimento muito arriscado, você deve comparar esse investimento com as taxas mais altas esperada de retorno que outros investimentos, de forma semelhante arriscados entregar.
Você nunca escolher um investimento que, dado o seu nível de risco, proporciona uma taxa inferior de retorno. Ao mesmo tempo, se você está olhando para investimentos de baixo risco, que pretende utilizar uma taxa de desconto mais baixo. Um investimento relativamente baixo risco em algo como um prédio de escritórios, por exemplo, não deve ser avaliada com uma taxa de desconto que pode ser apropriado para algum investimento super-risco em algum novo pedaço de tecnologia de ponta.
Você quer tentar algumas diferentes taxas de desconto. Através de experiências não só com os seus números de fluxo de caixa, mas também com as suas taxas de desconto, você pode ver como a qualidade de um investimento muda quando você usa taxas de desconto diferentes (e, implicitamente, fazer diferentes suposições sobre o risco do investimento).