O que esperar com o processo de hipoteca refinanciar
as taxas de juros de hipoteca historicamente baixos que temos visto nos últimos anos permitiram muitos proprietários a refinanciar e economizar centenas de dólares em seus pagamentos de hipoteca mensais. A hipoteca refinanciar significa usar um novo empréstimo com uma taxa mais baixa para saldar um empréstimo existente maior taxa.
Se um refinanciamento de sua hipoteca parece ser a decisão certa para você, é importante conhecer as etapas do processo.
Decidir para refinanciar - Um pouco de pesquisa ou uma conversa com um especialista em hipotecas podem ajudar a decidir se uma hipoteca refinanciar é ideal para você. Apesar de refinanciamento quase certamente virá com taxas de alguns milhares de dólares, este custo inicial deve ser feita em menos de um ano, se os pagamentos mensais são menos do que você está pagando atualmente.
Apenas quanto de uma poupança de taxa determina se o refinanciamento é o movimento certo para você depende de numerosos fatores, como o tamanho do empréstimo, o tempo restante de empréstimo existente, ea taxa atual. Consulte o seu corretor de hipoteca para uma análise mais aprofundada.
Escolhendo o empréstimo - Muitos tipos diferentes de hipotecas estão disponíveis hoje para o proprietário médio. Não há # 147-one size fits all # 148- quando se trata de sua casa hipoteca. Decidir ir com um de 15 anos fixo, de 30 anos fixo, ou alguma forma de empréstimo ajustável vai depender muito de suas circunstâncias individuais. Faça sua pesquisa e contato com um especialista em hipotecas para descobrir qual o empréstimo se adapta às suas necessidades.
Aplicar-se para o novo empréstimo hipotecário - O processo de aplicação de hipoteca tornou-se relativamente simplificada ao longo dos últimos 10 anos ou mais. Muitas vezes é possível aplicar sobre o telefone em menos de uma hora. Certa documentação geralmente é exigida (recibos de pagamento, extratos bancários, e assim por diante), então quanto mais rápido você encontrar e enviar essa informação para sua hipoteca profissional, o mais rápido seu empréstimo pode obter aprovação.
Durante o processo de inscrição preliminar, o representante da hipoteca pode solicitar informações que serão confirmadas com esta documentação mais tarde.
Underwriting sua hipoteca - Durante o processo de subscrição, a empresa de hipoteca ou banco faz a sua devida diligência. Eles irão rever a papelada necessária de você, ter a casa avaliada para confirmar o seu valor, e avaliar o seu crédito. Estas medidas irão levar a uma decisão pelo banco ou hipoteca empresa para saber se você é elegível para o empréstimo.
Fechando o seu empréstimo hipotecário - Se você for aprovado para sua nova hipoteca, você pode esperar para assistir a uma # 147 de fecho. # 148- A # 147 de fecho # 148- é a data em que a nova hipoteca torna-se realmente legal. No encerramento, os fundos da nova hipoteca são distribuídos, quer para pagar o empréstimo de idade ou para que você receba. A nova hipoteca torna-se agora a hipoteca de registro eo refinanciamento está oficialmente concluída.
A partir desta data, o empréstimo de idade foi satisfeito, ou pago na íntegra, e você vai começar a fazer pagamentos sobre o novo empréstimo. Seu refinanciar está oficialmente completa uma vez que o fechamento é completa.